被地產魔鬼瘋狂加租，深水埗「窮人愛心飯堂」被迫遷

自拍男

李魔鬼︰勿再傷害香港系列


【晴報專訊】被喻為「窮人愛心飯堂」的北河燒臘飯店東主明哥（陳灼明），其副舖「北河點心茶餐廳」因業主突然加租25％，被迫月底遷出，幸獲對面舖的好心業主平租舖位，估計3個月後可遷入新店，延續愛心飯堂。
明哥透露，「北河點心茶餐廳」原本2月租約期滿，業主要求加租25％，由月租4萬元加至5萬元，明哥因感到店舖開支太大，一度打算結業。
不過多年來在「北河點心茶餐廳」對面經營手袋生意的舖位業主謝林，得知明哥面臨加租時，即表示願意遷出自己的舖位，改為租予明哥繼續經營。
謝林除了將2樓一半位置留作儲物用途，其餘空間包括地下舖面約1,500呎，以3.6萬元租給明哥，面積比舊舖大約300呎。
新業主：明哥真君子 全家都撑
謝林指，早有打算今年中退休，原本打算7月結業，現提早清貨，預計4月1日交吉給明哥裝修，明哥預計3個月後可遷入新店。
謝指早前與明哥閒聊時得悉對方被加租，便將舖位平租給明哥，「返屋企同個女講，全家都撑。」他稱與明哥相識十幾年，一直「好欣賞、好佩服他」，更指明哥並非沽名釣譽的偽君子，而是真正有心人，「我退休都想同佢一齊派飯。」
而明哥則表示，搬到新舖後，「壓力少了，地方又大了」，舉辦派飯和分享活動也更方便。
周六辦告別派飯活動 歡送舊址
「北河同行」facebook指，經營了13年的副舖位於大南街，2011年起，明哥在派飯活動後，會在那裏跟不同團體、機構及學校的義工分享經驗，是教育義工用的基地。
明哥計劃在本周六（26日）於副舖舉行最後一次派飯活動，派飯給區內的獨居長者及露宿者。當天的活動除了北河同行義工隊之外，亦有聖若瑟中學的學生，以及1600熊貓義工隊協助，「北河同行」指亦歡迎市民到場參與。
深水埗年輕化 趨生高檔食肆
屬平民區的深水埗變天，舖位升值促使店舖「大執位」，近期更造就億元舖位誕生。有地產分析師指，當區食肆走中、高檔化，高級西餐廳的牛扒餐動輒每位300至400元。而2009年獲米芝蓮推介的「容記小菜王」，隨着老闆易偉容（容哥）退休，亦將於3月31日結業。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，深水埗5、6年前開始轉型，市區重建為當區注入年輕人口，居民口味隨之改變，平民食店漸被中高檔食肆取代，老闆多是20、30歲年輕人，「大多店舖業主放租對象是承租能力較高的新派食肆。」他早前嘗過當區一間西餐廳，「一份牛扒full course（套餐）售價是300、400元。」