解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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" ]0 F) D9 h- B; U$ u, k# J9 N根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 . I. }9 U* F& y0 r# o
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蓋面積不超逾65.03平方米；或   {! F& k9 A" M% ~9 P' L

" t0 s' w0 U) M7 ~' L: J(b) 高度不超過7.62米而 . x5 G& k" c/ w; j( @. w/ E  b1 c2 p3 M
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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/ F3 `% A+ n7 f5 F$ f4 c$ I# K' y" n有蓋面積不超逾92.90平方米；或 * h% F% f2 _3 s* m+ Q

* d: F' E( E. S' k1 L9 i9 N3 Q(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。- v6 X6 J; Q3 t$ ^
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。6 c' {0 `5 n! I* O* e# H7 _
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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! W+ r. a5 Z) L. q% t. m5 `) y露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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" h, r" N" S$ D- zhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg ) ^4 C5 s8 i4 }8 \9 k# [

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( m5 d, `) @+ L每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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- b- J: C: |0 e% F1 S1 W9 c1 X  C$ S( t, C. Y5 l
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chewlun3

理順小組..........9 C% }" s2 H2 V. A( a

8 b# K5 M2 d( J( I6 {一定玩特赦
- ~7 h* q! n5 e) eillegal 变 legal.....
( P! z6 Y9 l4 B0 ]+ P/ {( I原居民嘛..........好大特權