解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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& Y3 I6 {; I9 n' c1 t5 Y& h根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 , M% p. R$ C& ?0 S" m2 x# d7 g
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有   `* \& m4 r8 q$ S

3 q7 b, C3 l* r$ `$ a蓋面積不超逾65.03平方米；或 * B6 S- r: U1 m- Z" m9 G

9 y  [, ]& b& \5 X(b) 高度不超過7.62米而
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1 d/ F6 P0 z. B# I9 B1 V7 v(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 9 R: F) A# t6 n

- h( t* x4 d) @# _  C有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。; q* W: S! Z1 n* O, w" {$ d* T

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違例建築工程例子：
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/ G# n  r8 w9 n超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg+ O3 i& s) ]- Q: j( T$ d4 A7 w. [  T
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg2 i- W3 x5 M- ^1 \. Q& p4 o; X# t5 K
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:, l# g8 U6 f# Q/ r

- D7 c9 i9 p( @) Z( m* I6 ]http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg ) f# A$ R, `8 }0 P; g
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7 L) `7 ^% B2 ^& \% K) ^, B每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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/ K5 R* L1 x8 u  L: A" a' fhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg; \/ g9 A! T' Q8 V  W4 L

chewlun3

理順小組..........  ^6 m  u' Y$ ^- }( e

& e2 B7 O7 n8 w, {- o一定玩特赦
$ c7 k& F/ S( L/ j) Y* rillegal 变 legal.....3 t& Z1 v7 F6 e3 u
原居民嘛..........好大特權