解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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  ^3 M  L: e( E根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 . o2 D* w) G5 {) n( a
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 8 }- o+ R) {- j. n; ?) V  K* g
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(b) 高度不超過7.62米而 4 L8 X7 }" F' v- N2 X, W
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 & T: V! Q& d" a% V( E! Q5 Q

4 N' F. s; R4 g3 i; b5 [# k(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。9 S0 |/ L& _7 T( s9 ]; d% c" e0 @  t

, G: h7 u' i. @/ Q3 W計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：8 A6 u/ \1 ~# w& |( }! A

3 H+ K& {3 g6 x. ~  `超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg3 o) O# V& i- u7 ], y
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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1 Z$ I: Q2 f( h% I4 y一定玩特赦 4 F$ {0 {$ a1 ^" N; Z* Y1 w3 J
illegal 变 legal.....
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