解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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; T# h. D$ a" G1 [" I! \(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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+ Q9 L6 j" \! n' n" k) Z  o(b) 高度不超過7.62米而 * F9 r3 }5 G& H7 V( B8 j
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 4 H  X  f, k+ r& I0 g- x+ |- Z' o
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。* t" q  `( c' H* n7 e7 s8 ~" ^

( Q; ?6 d3 d2 y2 Q計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。9 Z* R. s! F( y1 V' Z

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違例建築工程例子：( J3 h- e: B* w) W) G3 g1 Q
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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5 v7 y( l& ?, T! I每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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1 U; ?, Q* a: E9 ahttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg7 G: @: U! g$ g: ]' m

chewlun3

理順小組..........8 T& m: k) _3 p
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一定玩特赦
2 t* U5 ]$ {5 R4 e+ U5 }2 u8 cillegal 变 legal.....
# Q. ~: y& e. _原居民嘛..........好大特權