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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。' G- @2 K6 X, }! \% p
' B- K* {( b' N; j/ ^
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！; D5 A9 K7 U' D0 ^# D8 p

* u0 Q* l6 \2 |" V0 E1 y7 B他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。6 f* [* g* O* v8 O6 u" H, H
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。. D0 Z( w6 n" x9 w& f  g+ ?
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：' D3 V) s9 L# F& \1 G1 Q: R
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
& {) Z/ P7 _9 X$ a- a" M6 J
$ P' |. m. v/ p" U5 x* \半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
& B. R6 P1 E7 Q! C$ C3 f+ d- q
; u& h5 ?7 M7 f( z$ s8 p4 \4 T首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384  P! d4 j' C( l2 a  b; d+ e
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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5 V+ z$ g  v0 Q; ?: s2 Z' J5 I這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」6 u; z) r9 n: O4 J! r/ D! Z

6 }( X; a( A# D  _% K政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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) j' J# y6 Y( F! p0 `4 u第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。4 o* u! c- K" u- U

! C( A; Z) P- I1 }0 t康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
* B4 Y$ `  g4 X4 Q! U  Y/ Z
% H2 ]- @2 ^5 A" `& W* G% b7 n* `2 l其他參考資料：( a# Q1 j8 B/ p) d( A2 M$ r% s6 q' w
" g% G4 V& B, o. b
有線電視《樓盤傳真》：首都1 ^9 N3 v! _. O# o
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見* l! S$ h& z) B+ F5 k
係做左十幾年人% T1 n/ [' b4 p9 Z: a- f1 b
我都明白到要真係成功發達3 k# d% |% Q* M! r3 Y
點都要有手段有方法! x- C/ y+ j. z- \% _& O
你話以小市民角度
$ \4 A( [3 {4 W, g7 w係冇錯佢的確幾仆街6 f( I: T: A5 G  ^1 P# j. y7 M

$ s% u% G9 D( E5 T4 D4 ^但係有錢佬或者商業世界
! C# \% J' o& g0 |' y* a! f只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
9 X0 k6 h( w  @# ^' d! Z' y6 w5 Q只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下+ d0 }9 \2 n# B) i% V
搵到錢就係成功7 ~+ E; m& p9 o# z1 Z5 P) l) o
呢個係香港, i. E3 {* f, \' g/ S
呢個係社會: z& |: \4 h: R  X* d" l
呢個係現實
3 ^7 X1 Q1 f9 x0 R% [) u* w/ ~1 K. ^% n7 N2 C/ t! [& |% w
李超人係仆街1 h: P0 g( t8 I2 A  w% @. J. W
大陸人D錢難道好乾淨??
* i& E  M0 T% j- n  T. w5 H做生意,商業社會/ `  W( L* U( ]5 T* k+ T
唔係你呃人就人呃你" C  _$ z4 k5 r4 x/ U% ~
講真錢就係咁倍大2 b6 b+ P: h) D9 x
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
7 {: n! \/ ^) C* A, G; {( s) J4 `2 c只有人想搵多D放入自己袋
9 ^9 z$ Y) \& G' g
4 }+ |1 w) D9 m+ Q0 g  N! r: G身處現實ge你
+ K- L- ~( o0 ]: O+ X: K到生活無憂先再講道德
& g! C: J: H' }1 n. E7 Y2 x& ?因為社會迫你ge
( S" B0 s7 ?3 Y' x  k, T返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,/ y( F2 s: r# Q! L- d% y
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. - l( a% g" G/ h/ b
/ H& k' `) M5 S0 X' ]  ~1 c5 A& M) q
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif0 S2 J! D& o  a2 N* {
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,: V9 |3 {; i) Y" i
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
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7 o, A8 d% [/ x' p) T5 l  p你睇野好表面.
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* ], ]3 A5 O: ?4 o. \. N; h2 t
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，/ C  c6 c# J$ j
賺錢無罪，佢做生意好成功，
% Y- p2 P2 }2 Z7 I7 q$ y9 q; b亦的確捐過好多錢，
2 r0 X, y& H, J但唔代表一般香港人好鍾意佢..." d2 c* y5 g6 S- A/ g& H% A

* g( L  m) J! r# D' x長實D樓質料有幾好，唔講喇...5 E9 t1 F7 l* E6 f, V/ o9 h* A) C
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，+ ^* T1 @3 Y6 j
河有臭味，附近有火化場，
. l8 y1 i' N; y: b# n自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif" A& s& |# Y, \' d2 H
身處現實ge你
6 t) l% T( o" q$ H$ f2 _& W. C到生活無憂先再講道德
. f) q. _# f; i3 p" W因為社會迫你ge
( s6 g* z* s* H- P4 T; H返回現實啦....
# w4 o* S2 k5 f; q$ C9 i
3 r% @5 e, M0 x5 r我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。' F- F( C0 H) r& M
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，5 Z5 y0 L/ [8 D
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif9 s) `) f: H" g0 g, L7 d& M
: m% f" b! a+ l  o- h6 z

& s8 t1 y1 F& O7 t# n( [1 i我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
$ m7 y, b$ B. B' }: O' U3 J+ W6 N原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,$ F: U7 a* V/ g! ~% @
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?3 M# V' O/ l' V! ^& a1 K

6 W( W% [( J1 {) s0 J我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,( l: |9 P. T" y7 e2 O, x, [
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,& E" j8 @/ {. h& c9 L+ V9 Z' J
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜, J0 H" a% X' r- k0 m' s
買錯樓可以損失不菲
- F$ w' P/ c% c0 _' i乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?3 n" `! V  g, w! ~: ?* |

  }" w) ?3 S! ?( K, |6 d- W/ `問吓身邊嘅人攞吓意見係必需% K3 }! I! R  ^
雖然好唔好係見人見智2 L/ x; |( d2 A7 w
但起碼有個參考5 |; g( L+ U0 Y
( ?. ]# q# j" Y
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
" {. i- y3 M- Z0 K9 P反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
& _2 `" B2 P( a# H2 l
" {1 q: n( F- ~! T- u4 Y( P% p4 L6 S( V. a
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
1 I" }2 x2 a( Y3 A+ C3 k地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
7 u; [; R9 M- H6 E; F( F
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
3 z9 ^9 V( L, j) [一個老闆講求的是利潤/ q# y2 ?" _. H+ D/ j" G
佢係一個好人，衰人，壞人. L% m+ B3 p' Z$ z+ S
視乎你gei觀點，角度+ S" H$ b5 X' T: w; d
係香港大學來說佢係好人
& |% [. f' k# z/ I! I係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
% T% T' G" b2 s$ j同長記合作gei細公司來說佢係壞人
* |1 n( u7 s9 K' V3 x, Z! g每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
$ t2 B! d& E8 p( x& v$ {佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
0 V: h* L  Z# r9 M  H但係事實係你有得選擇! a5 X/ C4 ~7 i) Q4 |
有得間，你先係老闆
% [( E+ v! D* k/ q8 z9 I' l, W(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
" x; {- N' _' G' I# ^4 E/ `( I2 u, ~香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
- J# O9 j3 W+ E  V9 b生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif# p) o" Y/ S- F5 n* ^5 X8 C  U
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
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同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:3 s) l8 Q! X/ c5 C1 K- `
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html6 Z8 I; o$ Z9 Z
* Y: v) J- C- E: J/ {: {+ z( p5 y
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
' ]/ h/ Y1 D! ^2009-08-06# R* h$ r! ~3 s1 L% \! V) _, i4 A

9 U$ W$ B$ t9 M, S4 L勞方要求加佣26%遭拒
3 E  {5 h' Z8 s  }# p6 C3 |& W; @) e6 Y! h" Y) I9 Q/ _' ?

$ R5 l/ g4 R, |7 V# w* v. B' W2 J4 e【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
. [; Y# x( D* O3 k4 b
$ Q6 c$ Y5 J/ c, O, F& a* y調配職員減罷工影響5 |/ ~$ }; q( `! e
& a. u6 S. c! n. @; V

6 s9 O0 c$ d& q4 ?! y約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。  o% h% K- {: l; [& m0 X7 t" g
- R1 ^$ }6 p  \6 n* m. z1 c$ h
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
- I) l: v; I) t
1 `& u, e: |5 _/ T7 R' O" w: v. \( k屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
$ k5 ]% [8 S* Z& @' g, [8 \& R' x% W4 q0 L3 B- v. [
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
/ e; a" H0 G* j  h3 b) z' N# z3 O
' [0 E4 y& o; y. t: r' Q職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。! q/ [  b$ A; h* A

1 i  H; u, c* J. p) B! _; m他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
8 }- J/ p5 D! h/ [) p9 u  F2 h% G! l0 |. ]6 V1 m
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
$ W/ v0 |, D, `( s5 Z8 k2 ?; a
. E$ V7 z' n+ R% q4 F0 z: P' c資方允5人車員工日加10元佣
, a5 H+ F, v0 f/ K; }3 {) G
1 s: `5 w2 q" f5 A8 i/ t  p
  B/ D, ?* M  W1 x/ d- a倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 Z1 I3 C1 Y% r- z沒法子啦
; C. A, o+ R  A2 V: a' h香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁5 {$ C- e9 I. G
生活好多野都同佢有關
, m' v* a8 i" G$ e哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 |$ n& j$ e: L+ f6 w- k% `' G買樓呢家嘢唔係買棵菜
* i$ P% A5 ?" [  i: H5 y- E" Q6 @買錯樓可以損失不菲
. {5 r) B2 _% x乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?. c/ E. a! W0 r9 c
3 A  h0 c+ h9 u8 V8 A
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需) Z$ G+ R+ Z/ ~' \: E+ l2 l
雖然好唔好係見人見智
1 ?& H" c5 T8 ~) x5 r; t但起碼有個參考: }' B' F/ h8 n" W% m

% U0 [  m2 j0 [+ Z$ F' @8 {有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)( E# J5 v4 L2 q: X7 ^
反正諗住全屋大 ...
. k1 x$ R9 F6 R$ x9 F" ?, ^; [! B) q- q! ?' c0 P$ z2 S) g
中電唔係李生既,港燈先係' w7 w! X* H+ }* i
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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