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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。( Z( M5 J  U$ D. Z9 |8 M& ^% r

; N5 q" T; p4 |5 v. V也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！5 P6 x( A: t, G2 F

* N0 t4 v1 O0 \; R1 @! }他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。1 g/ p, e8 ^5 v$ z
7 A- l. S& i: w. R( w. }7 A0 L
) g4 x) F3 K: ?/ @/ T( e
  f5 y; m8 b5 f& c! \4 }; p
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
1 Z# U: @/ Y) v# b$ S
: U3 ^7 B( v# g6 E四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）3 Z' ]6 m: k. y

3 r) h" m  C# n) q) C, G半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
8 w0 @; b) t; Y8 f5 H" U0 \9 E1 C/ a$ O" H* r0 w$ C
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503843 t3 S  F  u7 [) W6 f/ _4 _

/ a5 Q2 v1 b4 J$ c: R8 V/ ]領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎" o8 `) a' [! F' r% W9 I  T9 l) H3 R
* ?7 L' S$ d" o$ ^( K+ H- @! P
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。- s+ y/ d* U% Q4 L

/ E7 f7 f  `) F  L' l2 k4 N6 F' W這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。; C6 a8 g. a* X  |

( r" {! F5 p/ s9 P! M* P+ E# j曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。1 Q$ @5 |" @- M& h3 S

6 t/ R' Y/ l, i5 Q! t維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」3 a7 H# }2 y6 j% a3 K, k

' q, Z2 a- d- O政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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. e7 z8 C) r' L（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）( k& ?9 B3 S$ e  D5 v
7 V5 f$ K6 s0 k; F' [
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
  k: w# Y2 a9 F/ D. ^& ^# s/ I8 q2 }) S. [& V
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
8 b4 ?1 z% E  g2 G* o# }8 ?( N+ w$ R# w4 l3 q1 Y; m$ ^9 [7 b/ \
其他參考資料：
( l2 r' q, _0 k3 b0 a9 P1 ?) c$ {: q- V. G# v) O* v5 Q# g" [% T
有線電視《樓盤傳真》：首都
; P* a$ l/ `8 A0 h, ~http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見% A+ ~4 ]$ |# ~
係做左十幾年人: g/ f- }$ }: v) j, k3 b- H: _, j
我都明白到要真係成功發達
9 u& @* O) Z0 G5 X/ V點都要有手段有方法+ U9 o2 X/ y& D: ^, K
你話以小市民角度
9 ^3 }/ l+ ]5 |係冇錯佢的確幾仆街; Z( N( n+ S3 d% ^4 [$ P

3 d7 G0 s+ Q0 q' z  }1 x但係有錢佬或者商業世界3 M% A# X, V4 q2 h; ?
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
2 p3 J! `4 [/ k1 c2 R8 L, D只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下! T, Y/ K" V6 N. w# ]6 ]- O
搵到錢就係成功
1 l. H7 z' i' n6 S呢個係香港( P' `, Z5 p$ |% o2 [" X
呢個係社會* P, [- V* J2 F/ ]3 [8 U6 t) e7 N+ h
呢個係現實& l: I( B  z* N# ^

$ H2 y$ k: ]/ q李超人係仆街
' K4 i+ F, I9 l) S7 J& h  b5 c大陸人D錢難道好乾淨??! b3 g& Y! v6 d) q& v6 ^
做生意,商業社會
/ T! Z! S  ]+ q, k唔係你呃人就人呃你, R, f# U# e8 P5 i4 |; w& ~5 W
講真錢就係咁倍大, ]0 w: y# v3 E) C" Z* @
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊; \7 r+ F$ L' e6 M! d: s
只有人想搵多D放入自己袋" W7 z% a7 }) t/ h1 R! p) F

9 Q. G4 F" \7 F2 }/ d* x身處現實ge你
+ v9 }) ?- ^2 K. H' V5 S) V到生活無憂先再講道德' C3 @+ z4 s2 f. Z, b, H
因為社會迫你ge0 x7 K- K9 Y  x, {
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,( M' M0 z9 m" r
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 8 P" y: V/ a( h: y6 y" H

' B0 e; a" \( U; w你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
: ^% I! h2 k/ N5 y+ }% n試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,6 W, ~7 v' o" u9 E
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. & V$ X% ]$ x, r5 h0 ]; e  p6 n( \5 X

& Z8 _3 o3 O0 C2 Y( k; J8 L你睇野好表面.
- Z4 }/ i- a! n: z! C' Y
% M, }9 N$ x& _5 Q$ b4 q我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
" u1 u, _/ q# |0 x賺錢無罪，佢做生意好成功，
! H" e% ^$ q- T6 h1 c亦的確捐過好多錢，5 K4 `" O2 Q$ O" i- A# o8 j
但唔代表一般香港人好鍾意佢.... N0 H6 Q3 h" ~0 |" `

- o' z5 C! @, a/ h$ l6 m$ M* k長實D樓質料有幾好，唔講喇...7 g% T" `" @5 [+ u2 d" ]6 v* _6 q
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，2 _" p- `! K8 S- E0 a1 O
河有臭味，附近有火化場，
& ]4 [5 c3 c. j! F; k自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
" d& m! n6 X' i; X( g身處現實ge你: B* f, ^* `$ A% k/ Z; {7 b/ v
到生活無憂先再講道德
. f' {: l% d" t% j1 n0 {+ b因為社會迫你ge
# }" h$ T" z! ^# o& k+ K6 S返回現實啦....
% C8 _$ e- @2 G; w9 N

5 U( @$ E- M: w1 G我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
( ?$ r" u9 w( g+ B; j. n4 p% Y) H1 L此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
3 [% K$ O1 l: e$ S3 w4 p* \你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif, Z+ G. J3 o! u3 r/ B- q0 D% e
2 N0 R) |8 K$ V9 g) {( Z: k
  e  ]' `$ g; n$ A3 q
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
6 G) y% ?1 @. ^原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,* {  U4 X7 {! q5 O+ V& G
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
! x( W- r9 d3 {6 L' O% P! ?  o' y, A- Q
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,! f$ m' K. r$ M- C
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,! h# q" M9 J8 o1 |1 q+ y( F
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜% G: \5 n' O8 X# i$ S% ^7 W; [
買錯樓可以損失不菲  A4 f) J  C! @( }. [, a
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?! i7 ]6 O( x3 j6 S

' {2 Z& h  a/ ~' d+ R問吓身邊嘅人攞吓意見係必需5 z  i. C2 V9 _
雖然好唔好係見人見智
. A; ?' ~; J7 V/ x- S- K但起碼有個參考6 S0 k3 T' ^/ {- a
/ y) n  B+ k3 H8 D/ z, A
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)" g5 I1 X8 ]1 T5 ]7 C) u; M
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
, |% {: {( n  j. e' O, O
& u4 v; l; T$ L* g. W+ o
3 {  f$ A$ Q# U* g再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關$ N( Y+ ^" ?( D5 M( o) Y
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........2 l/ w! T& N  E) K  `
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
8 L' r; @0 c3 [7 E- D7 R$ m9 m一個老闆講求的是利潤
: f* H' d1 l8 W佢係一個好人，衰人，壞人/ {  T) R0 S8 [& }
視乎你gei觀點，角度" F- `" i1 A" `) _/ h, s
係香港大學來說佢係好人
3 ?( J; k  b5 n9 ^* G: k; ]係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人, \; p# N" F/ y7 Q' T- J) y$ s
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
: H9 O" t$ S' r! d) o4 \8 ]每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意% D( `+ l5 v: t  ?  l$ I: h
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
1 Q8 T7 S. e5 _9 k但係事實係你有得選擇3 F$ k$ ^2 P/ n) t  [$ F5 B. v
有得間，你先係老闆
& m$ k/ ]- ^9 p; l2 T  A7 F(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦" l+ \5 Z: o2 a2 ^
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
$ Y+ M( V. b9 p生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif: f2 ?: L. T. Q. _& m  {5 b2 t
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
9 }2 A; G; Z0 X3 \% V
' u( x4 F. n6 |" k1 o
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:  G6 e" B+ U8 ]! L; \* e* ]# o
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html) ~% A6 s3 M7 A& ]" |
3 N. [# a7 X7 \+ u5 l' H
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
, A% |7 m- ~8 u, L" O2009-08-06
# J' x! @6 f0 Z% g2 \  d! s7 t$ v5 H- {; E" ]# Z
勞方要求加佣26%遭拒
- D; ?7 i" c: [3 q( Q+ E/ o2 u. C, g' o* \5 C8 z/ x

2 o: o. h3 G0 h$ |) o( M【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
/ }( [" l: {0 O# C5 b$ c* n$ Z. R  |+ j8 j0 X( a1 g8 Q
調配職員減罷工影響
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  a2 Q  P8 u  ^+ }$ s1 O+ Z; N  o
7 D& `) u3 r7 {& _約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
3 E& X" [+ O+ t% h
+ n+ G0 i+ g5 H3 s1 v; Y倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。+ c; F- N* r) H8 E! V5 F
4 ]8 Q  F' Z5 _1 G
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
, z' E# c# O! F% n' \5 X
7 ]  l7 {( O3 L! r$ T導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
6 g/ n  G0 V7 ]  o9 b5 E
4 ~8 x; |& e4 r( j2 F0 _職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。- _6 l* N' A5 t- h

' d! ~* T; Q" ]# g" P% O) z他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
  T: @1 j, H1 Y  s! Y& t5 [: a3 F$ M9 B' g' }
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
3 C6 e& q6 d- g- [- U/ Q% D5 i/ B
* S9 G3 |9 S+ `( I4 _資方允5人車員工日加10元佣
* U& G9 j  J/ ^$ ^' W* U
# I. n9 J5 {6 n+ x6 z  l7 B
3 m/ Y* a9 E( f% g; z/ v倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif  g' E& _  ], y( x# x2 k
沒法子啦
9 u; {; P4 `7 k' a& t" M香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁0 {" n% @. P, o8 X" E" W
生活好多野都同佢有關
1 t8 A9 h5 }: a) o+ I哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
4 \- `' T2 }; f7 O* _" |買樓呢家嘢唔係買棵菜
/ Q) W! P  C  @3 o7 [買錯樓可以損失不菲
# m% z' B3 Q+ v- B乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
  E5 R& |8 e0 T% W# a( P! F+ A+ ?- o! p3 V% e8 E" \. ]
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需# F2 X" G- t, f4 c7 W
雖然好唔好係見人見智
# u3 o) I% z% _# e$ t但起碼有個參考, U2 ^! Q/ R+ \9 d0 F

" \4 c* J9 W% l% Q8 E2 D1 ]& W; {有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
# u+ f: ~0 E: R: D% A. N- c反正諗住全屋大 ...
& D& b$ K6 Q1 Z! y1 V8 C7 E
0 {4 E4 F" v& s' Z& g中電唔係李生既,港燈先係/ p2 f- o& x5 R6 L# B# h
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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