標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
# B0 _3 g. C8 ]: h0 D  ?& [
% l# ]& R; g) t7 _% i; |% W根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ) Z& `( I0 X7 p! }4 W1 ]6 u) i
7 K" m2 l/ c: C% h- p8 L
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ; {* j5 p2 {, b) ~% y7 K# @

  }) ~, u" q) M: |蓋面積不超逾65.03平方米；或 ) E3 r7 W- B. N  k9 C/ e% t

, ~  Z7 o( i1 b/ }- y2 l$ u(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， + Y" k# t/ ~6 ^' Y6 j0 V1 ]0 ]
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
4 d  a) Q) E; e) _; R1 [5 @% V
; ]* a: n; E% D' ^(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
3 v3 U  w- d5 Y. a* v# B  b! o) G! L3 v: `0 e* Y8 R# |
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。, C8 c/ ^4 \; n5 d; W& |8 X

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# F: w; {6 v) B7 Y1 F  ^! a) `違例建築工程例子：
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) o# c" l$ P6 t7 [超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
4 }' I$ d0 ?, Y/ N
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5 U; L# Q( x& i) l/ R3 t9 ?6 q( o7 X+ \( B2 h  t" \
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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1 O. V2 s. H5 {# t9 @- A6 E每層有蓋面積超逾65.03平方米:* M2 i) B$ k/ i8 T

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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg4 r3 Y' W) S) c" b% ^0 l


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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; G: c. u4 M6 c" b! H0 n一定玩特赦
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