娛樂滿紛 26FUN - Powered by Discuz! Board

標題: [時事] 單身80後申公屋首季升23% [打印本頁]

作者: Tc113-1 時間: 2011-5-25 11:58 AM 標題: 單身80後申公屋首季升23%

本帖最後由 Tc113-1 於 2011-5-25 12:00 PM 編輯

(經濟日報)2011年5月25日星期三 06:007 d/ q$ m- G' u. L- H
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。

有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。3 l. p0 ~/ E* o' ?% A9 }6 P

房屋署最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。- ^6 _. }* S7 P0 ^6 {. p. K* j% [
1 J2 k  @# a5 Y' ^! v
部分學生零入息申請0 h" Q% t2 M; k0 n) y6 W  d
, b5 ]# e+ G) F  s+ W
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。$ O0 ]8 H7 n4 Q; u1 }0 H
* X) Y2 ?7 I# j- R4 c9 L
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
/ `- ]( Y: g4 Q- T% V7 N- M! e- v( D% z$ |
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。

事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
" Q, f. ?  i- U$ l, r- t
傳復建居屋增意慾8 c, I, @1 i; v3 ^5 N

不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
) x2 f; P" y* i/ N' U
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。

倡設如大學宿舍單位
8 f4 T# b* g& T  h! j$ u& o: e' b! C2 w2 W/ s1 k2 W$ T9 |
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。

理大社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
. J; X. b) F: Y0 i8 w& y8 z
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」  [$ R3 |: V3 [5 M4 O$ {

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

青年申請公屋實錄6 C3 E+ X- N  K

個案1︰為符資格拒長工無懼凶宅" ], H/ @5 P" n  W5 y; u/ M7 ]

「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
+ r7 V* o( B% {! V5 n" n2 m
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
3 j6 U0 j& d3 _) J$ q
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。2 [) m' e; o' m8 D
8 K! V! G) H( G; I1 _  e, X  h
---------------------------------7 a( [, b: {' l* V9 [" Z

個案2︰家人迫申請「看不到未來」
' l: R7 H6 [, U4 g
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。% p! ?. f, p! ]4 H) U$ N

另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。2 D6 Q0 S& U2 H  y: v

---------------------------------
7 }# ?! X& ]* u0 }. m
個案3︰分享上樓秘訣與長者同住  _, ^) v* D& B( `3 j; m
5 O9 h- y# X& Z! A7 N: ]
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。5 f( G, m' Z, J

剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」

歡迎光臨娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com./bbs/)