標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
[打印本頁]
作者:
新經濟學巨人
時間:
2005-12-15 12:00 AM
標題:
----------------------哈哈哈--------------------------
回顧另一批專業人士
% B/ w1 t* V: ~0 u0 j
8 M, Y4 P# {5 C: X5 ?: [4 f4 J
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
7 T9 L$ b' X( e
d# M% _% ?% S
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
, H0 y5 c- p4 f2 f4 H v6 v4 W5 q
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。
2 l4 K; j' j% c) `! R3 Y
' y- W. U0 L6 H' n
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
" B% M' h- `/ n
6 G! Y! u! B. K1 l
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
. T% q6 E& {, Q5 X7 j+ K4 A
; V: r; T7 |% Y' |: a/ @$ ~5 |
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
/ ]. z, E4 M9 f1 X8 B' P: U
" R4 Y! I" D3 T8 w) m: C
2005年1月24日 - 明報
3 `+ r- |9 n) A# [: e$ k9 @
樓市 ‧中型住宅潛力大
& j) b7 m9 c2 l" b; k
3 I y: |2 b! t+ y/ L6 S- h6 K$ H
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
6 p2 {0 G' k1 c& l4 }" B4 N1 B- c) G% X
5 O" N0 a7 f2 Z2 B$ C: F
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
2 j) @ S4 x j! O
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
+ M! t& K- m, I% w$ I% c
5 h+ _. h3 M" l8 R* I
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
/ _' M" {; A! ^; a+ t6 ^3 E' ?
' Y$ ~ y( ^& ~
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
8 S( m# M( E' B4 [
3 {2 T4 [$ H* \9 P( v% R; R9 E: s
[
Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM
]
作者:
lolololo
時間:
2005-12-15 02:49 AM
領匯幾時放好啊？
7 a8 O% w- }; G6 M; a8 f
粵秀REIT買得過嗎？
歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://26fun.com./bbs/)
Powered by Discuz! 7.0.0
